<samp id="xlqml"><output id="xlqml"><div id="xlqml"></div></output></samp>

  • <ol id="xlqml"><blockquote id="xlqml"></blockquote></ol>
  • <optgroup id="xlqml"></optgroup>

    <track id="xlqml"></track>

    <acronym id="xlqml"></acronym>
  • <optgroup id="xlqml"></optgroup>

    新聞中心

    服務項目

    聯系我們

    貴陽度分秒測繪有限公司

    聯系人:楊經理

    電   話:0851-85559582

    手   機:18198104750

    商務QQ:1407213592

    公司郵箱:dfm@dufenmiao.cn

    公司網址:www.fjqiege.com

    公司地址:貴陽市南明區解放路51號盛世華庭-嘉華軒1801號

    測繪知識

    您的當前位置: 首頁 >> 新聞中心 >> 測繪知識

    房地產測量與估價的主要區別

    發布日期:2021-12-23 作者:超級管理員 點擊:536

    房地產測量與估價的主要區別

    (1)結果時效性不同。測量結果是研究和確定房地產的位置、權界、面積等有形量,強調的是房地產物質實體.其結果與其用途、市場狀況、自身經營狀況和時間無關:估價結果研究和確定的是相應權利下的房地產價值大小。注重的是房地產的權益.其結果隨房地產市場狀況、用途、自身經營狀況和估價時點的變化而變化.即估價結果具有時效性:

    (2)結果獲取方式不同。測量結果是測量人員借助測量儀器和設備進行觀測及相關計算得到,其取決于儀器、觀測人員、觀測條件和計算方法等因素:而房地產估價結果是估價師依據估價理論、自身掌握的相關資料及估價實踐經驗.對房地產價值的估計和判斷,其精度取決于人員素質及掌握的信息是否準、穩靠和全:貴州測繪資質

    (3)結果性不同。房地產測量為房地產管理提供的圖、表、簿冊等資料,對于同一宗房地產的數據結果的、不變的;而同一宗房地產估價結果是隨估價目的、時點、假設前提等不同而不同。如在某一估價時點,某房地產的市場價格、租賃價格、抵押價格、拍賣價格等是不同的:

    (4)影響結果因素不同。估價對象所處的區位、市場及自身狀況等因素影響估價結果:而房地產測量結果則與實物量大小有關,與其他因素無關:

    (5)結果法律效率不同。測量成果是具體的圖、表、簿冊等數據成果.經政府相關主管部門審核確認后具有法律效力

    1630132162284594.png

    本文網址:http://www.fjqiege.com/index.php?news_23/153.html

    關鍵詞:

    Z近瀏覽:

    2020国产自产拍精品露脸不卡_特黄特色无码高清视频_AV不卡不卡不卡不卡不卡_亚洲v天堂v影院